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DERECHO HIPOTECARIO

El Derecho hipotecario, en su vertiente civil, regula la constitución, contenido, transmisión y extinción de la hipoteca y de las relaciones jurídicas que nacen de esta garantía real. Mediante ella, determinados bienes quedan afectos al cumplimiento de una obligación sin que su propietario pierda, por ese solo hecho, la posesión.

La normativa comprende la constitución de la hipoteca, obligaciones susceptibles de garantía, bienes hipotecables, extensión objetiva de la garantía, rango y preferencia, cesión del crédito hipotecario, modificación, subrogación, cancelación y extinción, así como los derechos y obligaciones del acreedor, del deudor y del tercer poseedor del bien hipotecado.

En este apartado se reúnen las principales normas históricas y vigentes de Derecho hipotecario civil, centradas en la hipoteca como derecho real de garantía y en sus efectos sustantivos, sin confundir esta materia con la regulación propiamente registral ni con los procedimientos de ejecución de la garantía.

En esta seccion tenemos las siguientes normas, acuerdos y documentos:

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