Usufructo

La propiedad se puede dividir en dos partes:

a) El nudo propietario, que no disfruta la propiedad b) El usufructuario no propietario, que la usa y disfruta.

Lo normal es que ambas partes coincidan una misma persona, pero nada impide este tipo de división. Es útil en muchos casos:

• Cuando se quiere dejar que un hijo, por emancipación, matrimonio, o similiar, use una vivienda de sus progenitores, pero estos no consideran adecuado donársela.
• Cuando un matrimonio, en separación de bienes, el cónyuge A decide dejar al cónyuge B la propiedad del inmueble donde viven, pero, por si acaso . . . se reserva el usufructo mientras viva.
• Cuando se vende la casa de toda la vida, para disfrutar ahora del precio, pero, se desea no entregar la vivienda hasta el momento que uno se muera.
• Etc

Es una figura muy interesante, que da mucho juego, en manos de un profesional experimentado. Consulte su caso, seguramente se sorprenderá. - - -

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N A V E G A C I O N (por esta web)